??????湖北第二大經(jīng)濟(jì)體（YC）地區(qū)政信基建項(xiàng)目
??????地區(qū)最大平臺(tái)首發(fā)（負(fù)債率低）
【湖北YCCY2025債權(quán)項(xiàng)目】
??【項(xiàng)目亮點(diǎn)】??
??湖北政信國資局100%控股平臺(tái)?AA主體雙擔(dān)保?地區(qū)最大平臺(tái)市場(chǎng)首發(fā)?資金用途?？顚Ｓ?應(yīng)收質(zhì)押?負(fù)債率低?非標(biāo)存量極少?資產(chǎn)安全配置首選產(chǎn)品??
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??規(guī)模：1億，20萬，12個(gè)月。6.20-12.20固定付息
??資金用途：用于重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)
【發(fā)行主體】：XXCS發(fā)展投資集團(tuán)有限公司
【擔(dān)保主體】：XXCS建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司
【擔(dān)保主體】：XXQJ投資發(fā)展有限公司
其他優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目推薦：
【XX信托-長茂43號(hào)力高12月】
【產(chǎn)品名稱】：XX信托-長茂43號(hào)力高12月
【預(yù)期收益】
300萬≤X＜1000萬 7.6%
1000萬≤X 7.8%
【產(chǎn)品期限】： 12個(gè)月
【大小配比】： 全大額
【收益類型】：類固定收益
【發(fā)行機(jī)構(gòu)】：雪松國際信托股份有限公司
【付息方式】：按季付息
【投資區(qū)域】：天津 天津
【投資領(lǐng)域】：房地產(chǎn)類
【規(guī)?！浚?億
【認(rèn)購起點(diǎn)】：300萬元
【本期起售日】：2021-01-07
【抵押率】：
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】：1、稀缺交易對(duì)手：力高集團(tuán)（1622.HK）是地產(chǎn)百強(qiáng)中難得寬口徑下沒踩三道紅線的企業(yè)，經(jīng)營穩(wěn)健，負(fù)債率較低，資信好，89%的負(fù)債為低成本的銀行資金和境外美元債，僅有7%比例的信托融資，還款能力強(qiáng)；2、用款項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)：資金用于陽光海岸項(xiàng)目第四期建設(shè)，位于直轄市天津?yàn)I海新區(qū)，海岸沙灘學(xué)區(qū)房，滿足432，前三期已完工，四期熱銷中；3、抵押物價(jià)值高：抵押地塊位于湛江市赤坎區(qū)。湛江為廣東副中心，赤坎區(qū)作為中心城區(qū)近幾年住宅供地極少，地塊評(píng)估凈值18.95億元，抵押率約47.5%；地塊開發(fā)高層住宅，即使開盤售價(jià)降低30% 凈利潤仍超10億，抵押物開發(fā)價(jià)值高、變現(xiàn)能力好。
標(biāo)簽： 湖北YCCY2025債權(quán)項(xiàng)目
